1二三线城市或浮动

当政策和人口一起来袭，涌向城市，不排除会出现新一轮的楼市暗涌，房价也因为这些新的推动力迎来考验。专家认为，此次发改委明确2019年城镇化发展的任务，部分具有突破性，对于2019年城镇化发展以及相关楼市发展都有比较直接的影响，后续二三线城市因为落户政策所形成的购房需求会明显增加。

2一线城市影响不太大

根据《2019年新型城镇化建设重点任务》可以知道，此次政策主要是为了扩大教育医疗养老等公共服务覆盖面。放松一线城市的落户政策，对于刚需购房的人是一大利好，对于炒房的人限制还是在，因此对北上广深的房价影响不太大。

此前人民日报发文称，无论是积分落户的超大特大城市，还是69个放开落户限制的大城市，分解落实城镇化的重点任务时，都要把防止房价大起大落作为前提条件，坚决避免投资投机者借机钻空子，同时不断精细化限购、限售、限价政策，满足刚性和改善型需求。 所以今后还是会有一定的规章和政策来限制房价，真正需要购房的人不必担心买不到房、买不起房。